长沙房价,长沙房价2024年最新房价

长沙七区房价多少一平？

2021年12月长沙市9个市辖区、县、县级市房价（成交价参考价均价）排名：

1、岳麓区， 13,861 元/平方米

2、开福区， 11,653 元/平方米

3、雨花区， 10,553 元/平方米

4、天心区， 10,541 元/平方米

5、芙蓉区， 9,926 元/平方米

6、望城区， 9,346 元/平方米

7、长沙县， 8,124 元/平方米

8、宁乡市， 7,961 元/平方米

9、浏阳市， 6,584 元/平方米

女友逼着长沙买房否则不结婚，请问长沙大概房价现在多少钱？

看到这个问题，我立马来回答了，因为最近我也在买房，并且看了好几个地方了。关于是否买房，以及现在长沙的房价，我谈谈个人的看法，希望这些看法能够对您有所帮助。

我之前对于买房的态度

先说说我之前对于买房的态度吧！因为出生在农村，没有什么投资理财的观念，也没有想过在城里买房，还有一点就是自视甚高吧！

什么是自视甚高？

就是在我的观念里，我是看不起辛辛苦苦打工存钱买房的人的，因为我认为，人生在世，应当轰轰烈烈干一番事业。

打工攒钱买房，结婚生子带娃，这是凡夫俗子才干的事情。

只是心比天高，能力却如沙尘般细微，以至于现在一事无成，房钱两空。

我相信有不少人和我一样也曾有过豪情万丈吧!

每次我把这个想法讲出来，都会被人骂。

骂就骂吧！价值观不同而已。

这个我还真不好给出结论，毕竟对你们不太了解。如果你能力出众，有好项目，信心十足能赚钱，创业也不失为一个好选择。

1、2020年长沙房价会上涨，但是具体的涨幅是不确定的，具体还是要根据城市发展的速度来看的。从限购政策开始，到限价政策的落实到位后，现在楼市可以说是处于降温的情况，不论是一二线城市还是三四线城市，基本都是这样一个状况，就是没有出现下跌，那也是很少有上涨的情况发生。

2、目前，长沙市区房价应该不会上涨到3万，但是不排除中心地区有涨幅较大的情况。由于国家政策的调控，现阶段长沙房价还是处于稳定状态的，暂时没有看到太大的波动。

3、不过，影响房价的主要因素是人口的净增额，数据表明，长沙每年的人口净流入已经是一个相当不错的水平，所以长沙未来的房价不可估量，也就是说，未来的几年，长沙的房价可能会有一个较大的突破。

4、随着中央再次对房地产市场进行喊话“房住不炒”，楼市反应迅速，多地城市开始加码政策收缩，房价开始止涨下跌。不过，这也只是现阶段的情况，随着长沙的经济实力增强，未来的房价也不会太低的。许多专家预测长沙未来房价是处于稳定或是上涨的。

以上文章已经给大家阐述了关于房价走势2020年预测长沙是怎样的以及长沙未来5年房价走势将会如何的知识了，希望能够帮到有需要的你。相信现在大家对于长沙未来房价的走势情况都已经了解清楚了，长沙房价在整体上还是以稳定的趋势为主。

买房是必须的，如果是刚需，结合自己的工作地点买一套房子是可以的。但主动买与对方逼我买要是两回事，俩人可以协商买房，但不能逼着我买房，而且也要客观的衡量自己的经济能力。

咱们可以看下上面这张图，这就是长沙市房价的分布图，其中均价8000~10000/平的房子占去整个房产行业的23%，也就是说除却一些偏僻的地区和特别繁华的地段，长沙的房价大概就在8000~12000元之间，如果买一套80平的房子，最少也要60几万。

咱们再看下长沙市的薪资水平报告，这是基于226273分样本数据分析得出，虽然无法代表整个长沙的薪资水平，但从这份报告上我们可以看出，月薪处于4.5K以下的人群大概占去该样本的50%以上，也就是说大多数人的工资就是4.5K~6K左右。

咱们以地区工资排名来分析，便于计算，咱们***设薪资是5K/月，俩人一个月能赚到1万元，如果要买 80平、10000元/平的房子，那就需要俩人不吃不喝6年才能攒够这些钱，如果是贷款买楼的话，恐怕也需要最少10年以上才能还完贷款。

所以，女朋友虽然重要，但也要客观衡量自己的实力，如果薪资较高，月薪能达到1万的程度，有首付贷款也还凑合。

如果女朋友是个懂事的人，也知道买房之后压力较大，俩人一起还贷也是可以的。

但如果女朋友以此来要挟自己，并且不是个居家过日子的本分人，个人还是劝你别听她的，房子可以努力去买，可以省吃俭用还房贷，但女朋友，老王建议您换一个。

婚姻是0.5+0.5=1，自己也好好想想吧，可别跟电视上那哥们似的，要房子给买了，落在女朋友名下，手续办完之后俩人分手了，女朋友占着他的房子跟别人过起了小日子。

买房结婚成家，再正常不过了。问题是买房的时期和在长沙哪个区买房?长沙市的房价在省会城市中是较低的，但大都也要10000元左右/平米，包括装修，总价一般一百万元以上。个人认为明年买房好些，***疫情对房地产的影响基本显现，价格可能要低些。望城区的房子好，地铁4号线，高铁西站，房价相对便宜，二手更便宜。

长沙1.2万的房价属于什么水平？

以长沙的经济、教育、医疗等条件，长沙五个主城区中，房价最高的岳麓区二手房挂牌价也才1.2万一平，一套100平的房子也才120万，这和合肥政务区、武汉武昌区，甚至是连南昌的红谷滩区以及南宁的良庆区房价都要比长沙的这个房价高。

长沙房价现在下跌的概率也很低了，几乎是没有，有的长沙的房子还能上涨，像是在这三四个月中，长沙的天心区二手房挂牌价就上涨了1千元，其他的区域倒是没有上涨。总体来说，长沙房价的的这个涨幅平均下来应该是在3%左右，也算是一个比较温和上涨了，这主要是建立在其他城市核心区房价都在2万左右甚至3万左右的前提下。

其实长沙房价上涨不起来很大的一个原因除了调控之外，还有就是长沙楼市供应的二手房和新房数量都很多，我们可以看到今年长沙楼市二手房市场在回暖的情况下，依旧是待售二手房数量激增，各个区域的待售二手房数量都在增加。这么多的供应量，也保证了长沙的房价很难大涨。

长沙的房子是有价值，但没有投资价值，真正的只剩下了一个居住属性。投资长沙的房子，你把资金持有成本去掉，根本就保本。