燕郊二手房出售最新信息,燕郊二手房出售最新信息纳丹堡

三河燕郊二手房交易税费？

二手房过户需要买卖双方携带***、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%，证过2年可减免；个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减免；以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

现在燕郊房子是最低价吗？

燕郊新房已经触底反弹，价格一直在微涨。燕郊二手房由于严格的限购还没解除，价格在底端横盘很久了。随着各种利好的实现，燕郊好小区，好地段的房子价格肯定会上涨，但是也很难再出现暴涨的情况。

燕郊房价最高的时候入手买房的人，这几年过的好吗，有没有后悔？

有两种人不后悔，一个是买房自己住的人，一个是全款倒房的人。我身边就有一位房导，自己有四套房一套商铺，没有贷款，每年收租二十万，每天也不上班，天天抱个篮球到处玩去。后悔的都是高位贷款买房投资的人！

贷款5成以上的都得后悔，现在房屋的价值已经不足买时的一半儿，月供和首付搭着。

断供法拍影响征信不说赔的更多，有实力的不断供尽可能的早早还完尾款了事。

燕郊从3万掉到两万只用了1年半，从18年底到现在已经横盘4年，基本没有下行空间。

但是房住不炒，贝壳在售燕郊二手房27000多套，释放完难度不小。大涨可能不大，鼓励刚需入手！

疫情后燕郊6月二手房成交量激增800套，谁敢入坑燕郊？

如果在燕郊有工作然后在燕郊买房的话其实还是很不错的，现在房价这么合适。

燕郊常驻人口与很多，去年还开放了户口，其实职位还是很多的。

这几年燕郊被诟病是因为疫情，大家都被关在家里或者来北京特别困难的关系。

话说回来，如果在北京工作，在北京买房钱够的话，谁在燕郊买房呢？

在燕郊买房肯定还是便宜。

800套、平均一天26套……

这个数据还是比较准确的，从这几天过户的号数来看，每天的过户量约50到60套之间，按一个月20个工作日来算，一个月成交1000多套左右很正常！

而且最近过户的至少是上个月或者之前成交的！