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现在适合买商铺吗？

现在的商铺还有门面啊，这些东西受互联网的冲击太大了，因为有互联网的很多传统的一些产品哈，根本不需要到实体店去买，而且互联网呢也改变人的消费习惯，你在网上下下单也不需要去排队，然后也不需要去逛街，啊，因为原来我们要出去购物的话呢，有时候就是为了一些小东西也跑出去，是不是，其实对于生活的这种效率呢也是一种浪费，互联网的话它改变整个消费领域的一个游戏规则，所以说你买商铺的话呢，啊，那要想到一点是什么什么样的公司，现在能租商铺啊，如果说都付不起这种商铺的租金，那这个店就开不下去，是不是你的租金一直往上涨，可是这些商家又赚不到钱对吧，所以说商铺会空置，空置率很高，这就是商铺一路下滑的一个根本的原因。

第2个原因是什么呢？现在很多开发商盖新楼盘，我要把这个商业的气氛搞起来啊，经常就是盖这种商业综合体唉，这种商业综合体里面相对来说集中式的这种商铺啦，所以说这种唉商业综合体的兴起啊，对于传统的这种商铺冲击很大，因为互联网的影响本来就需求萎缩了对吧，但是呢，因为这种唉商业综合体的兴起呢，它的供给还增加了，所以供需不平衡的话呢，让商铺就更没有价值。

谢邀！现在买商铺并不合适。理由如下：

1、现在国内房地产价格处于高位运行，具有较大的泡沫成分，而出租得到的收益率较低，升值空间不大，甚至可能出现价格回调的风险。

2、商铺土地出让权年限仅40年，加上开发时间，实际使用年限并不多，到期时国家未出台具体的政策措施，存在被拆价处理或再一次交纳土地出让金的风险。

3、受电商冲击很大，目前商铺经营者普遍存在亏损或关门情况，对商铺投资者造成较大的打击。

4、由于城市化加快，商铺建设面积按规划比例成倍增加，而人口增长缓慢，有些地方的人口甚至负增长，过多的商铺必然导致竞争的加剧，使商铺出现过剩的危机。

未来以上情况会进一步加剧，一铺养三代已成过去，反而可能出现为商铺支出更多的物业费、按揭贷款及关门而烦恼，因此现在买商铺须绝对谨慎。

先说观点：我认为商铺值得买，但不适合大众购买，适合更专业的投资者购买。

众所周知，1998年是中国住房制度改革的分水岭。在此之前，商铺作为大众唯一可以购买的不动产，成为了部分有钱人投资的重要方向，那句经典的“一铺养三代”成为了当时年代的写照。

但在1998年之后，房地产市场开启了革命性的变革，商铺拥有了强大的竞争对手——住宅。这两个产品对比来看，住宅不但刚需性要远远强于商铺，而且在市场规模上也大大强于商铺，这两个特点都让住宅有更大的资金承载能力，而商铺在有了住宅这个强大的竞争对手环境下，较1998年之前则有些黯然失色。

商铺从当红到失色，从大众市场到小众市场，是制度变革的结果。不过，虽然是小众，但也并不是完全不可以投资，如果想投资一定要找专业机构咨询。尽可能的避免西安东大街商铺价格从11万跌至3万的悲剧出现。

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谢邀！2018年整个房地产行业应该都不是很乐观。尽管调控主要针对“商品房是用来住的，不是用来炒的”，但是一定有多米骨诺牌效应打击人们对房产未来绝对看好的信心。再加上好多年随着互联网的发展迅速而带来的便利，彻底改变了现代人生活方式，投资商铺早已不是首选，而是相当谨慎。然而所有的事物没有绝对，如果你用心考察市场肯定有些商铺的发展还是会潜藏无限商机的。这就要慧人识珠发现别人所看不见的。因此买商铺没有什么不合适，只要能买对了就合适，也就可以说值得投资。